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貨尾存量連降10月

蘋果日報 2004/06/07 00:00


【本報訊】美聯物業指出,5月份共有1466個新單位推出,較4月份大增41.5%,並創過去3個月新高,由於該批新貨銷情理想,帶動整體貨尾量連續第十個月下跌,截至5月底,貨尾存量9088伙,較4月底少5.6%,並創99年11月以來新低。

累積9088單位
上月重售的將軍澳怡心園,及矚目豪宅薄扶林貝沙灣南灣推出,增加新盤貨源,加上賣地前樓市氣氛淡靜,個別發展商將貨尾減價或增加優惠,去貨速度加快,結果5月份貨尾在新盤大增的情況下,仍得以持續減少。
按地區劃分,新界區急跌10.6%至3830個,創99年1月以來新低。九龍區則微減2.3%至3667個,港島區貨尾共1591個,變化不大。
美聯首席分析師劉嘉輝表示,由於上月賣地成績理想,發展商趁勢削減優惠,部份更調高貨尾售價,反令銷量未見突出。