香港置業鄒岳殷表示，鑽石山星河明居C座低層7室，建築面積656方呎，實用面積517方呎，三房間隔，有企理裝修，成交月租16,000元，建築呎租24.4元，實用呎租30.9元。業主12年3月以460萬元購入，租金回報率4.2厘。