樓市交投活躍，不少業主減價沽出單位仍有所斬獲，其中十大屋苑之一的觀塘麗港城亦有三房套以逾千萬元沽出。中原地產廖忠堅指，麗港城31座高層D室，實用面積687平方呎，採用三房一套間隔；原業主最初叫價1050萬元，及後減價12萬元或1.14%，以1,038萬元沽出，實呎為15,109元。原業主早於1995年3月，以425萬購入上述單位，持貨逾25年轉手，帳面獲利613萬元離場，單位期內升值近1.4倍。

溱柏3房790萬沽 創屋苑同類型今年新高

中原王勤學表示，元朗溱柏7座中層D室，實用701平方呎3房戶，原業主最初叫價800萬元放盤，最終微減價至790萬元成交，造價創屋苑同類單位今年新高；呎價為11,270元，原業主於2015年1月，以546.8萬元購入上址，持貨約5年，帳面獲利約243.2萬元或44%。

帝柏海灣本月二手開齋 業主賺7球

大角嘴奧運站帝柏海灣本月首宗二手成交，業主大賺「7球」。利嘉閣首席聯席董事蔡詠詩指，帝柏海灣5座中低層F室，實用面積約469平方呎，屬兩房間隔。原業主於今年5月以1,080萬元放盤，最終以1,060萬元易手，減價20萬元或約1.9%；實呎約22,601元。原業主於2006年12月以約339.5萬元購入上址，持貨13年，帳面獲利約720.5萬元，物業升值約2.1倍。

富榮花園未補價三房套22年升2.6倍

二手居屋市場亦不乏成交個案。其中中原分行經理曾文慧表示，大角嘴居屋富榮花園18座高層H室，實用面積592平方呎，三房套戶；原業主上月於綠表市場以800萬元放盤，最終減價22萬元或約2.8%，以778萬元成交，實呎為13,142元。原業主於1998年9月，以未補價213萬元購入單位，持貨22年，現轉手帳面獲利565萬元，單位升值逾2.6倍。

外籍業主低市價兩成 3千萬沽威都別墅全幢

隨著港版國安法殺到，本港政治前景不明朗，有業主情願低市價出售單位。世紀21奇豐物業營業董事廖振雄指，西貢威都別墅全幢相連屋，建築面積合共4,200平方呎，另連天台各700平方呎，5房3廳間隔；外籍業主最初叫價3,800萬元，及後大減800萬元或21%，終以3,000萬元易手，以建築面積計算，呎價為7,143元，較市價低20%。原業主於2003年5月以628萬元購入上址，持貨17年，帳面獲利2,372萬元，賺近3.8倍。

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