另外,中半山花園台錄短炒成交,2座低層A室,3002方呎,新近以4960萬元成交,呎價1.65萬元;原業主今年2月以4500萬元買入,不足半年賺460萬元,升10.2%。同區曉峰閣3座高層D室,821方呎,剛以1288萬元成交,呎價1.57萬元;原業主2000年5月以730萬元買入,賺558萬元,賺幅76.4%。
受賣地成績造好刺激,利嘉閣分行經理蘇偉國表示,中半山7月共錄得61宗成交,成交量僅次今年1月63宗旺市水平。7月下半月交投明顯較上半月佳,有41宗成交,佔7月的67%,較7月上半月錄20宗,買家入市速度明顯加快。帝景園為例,成交量由6月2宗升至上月4宗;如4座高層A室,1970方呎,新近以3900萬元成交,呎價1.98萬元。