興勝創建（896）深水埗通州街單幢盤West Park在今年初以現樓形式開售，半年後有租盤出爐，一伙339方呎兩房最新以1.4萬元租，呎租41.3元。

港置張志豪表示，West Park中層A室，兩房間隔，向西南望園景，實用面積339方呎。張志豪指，業主以約1.45萬元放租1星期即吸引外區客洽詢，議價後輕微減價500元，以1.4萬元租出，實用呎租41.3元。據悉，新租客為夫婦，心儀單位交通方便，故睇樓2次即決定承租。資料顯示，業主於今年1月以約651.5萬元購入上述單位，現回報約2.6厘。

張志豪補充，市場現時有約10個放租盤，屬300餘方呎的一房及兩房戶，叫租由1.6萬元至2萬元不等。

杏花邨兩房業主租金回報近40厘

利嘉閣地產黃銳平表示，港島杏花邨38座中層7室，實用面積約499方呎，採兩房間隔。業主最初叫租18,000元，其後減價200元或約1%，以17,800元獲租客承租，呎租約36元。據悉，業主於1988年12月，以約54萬元購入上述單位，現租金回報達39.6厘。

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