【鄭若驊夫僭建案】辯方專家指涉案水池猶如「金魚街裝魚袋」 稱不上建築工程
鄭若驊夫僭建案鄭若驊潘樂陶僭建
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律政司司長鄭若驊的丈夫、工程師學會前會長潘樂陶被控在屯門海詩別墅住宅花園僭建水池,案件今在西九龍裁判法院續審。案件裁定表證成立,辯方指涉案獨立屋按照非常高的工程規格建造,水池對結構完全沒有影響,並傳召專家供稱,花園樓板載重能力極高,可容納1261個200磅重的人,即使擺放兩三個水池仍然安全;而水池實際是個游泳版跑步機(endless pool),構造上形同放在地上的大水袋,談不上是建築工程或構築物。
潘樂陶今選擇不作供,但傳召結構及岩土工程師劉志宏作專家證人。劉志宏曾任工程師學會分部主席,劉今稱潘時任會長,當時他認識潘,但潘大概不認識他。
屋宇署於去年1月9日檢查潘的住宅。劉則稱早於1月6日,潘已透過認可人士委託他檢查樓宇安全。他親自視察過涉案水池,對住宅的結構安全十分滿意。
劉指出,潘的住宅於建造時,已預計承受很大負荷。參考屋宇署對各類樓宇樓板的最低負重要求,最高要求是印刷廠,須達12.5千帕斯卡(kPa),而潘家中花園可承受達14kPa,相當於可站立1,261個200磅重的人。劉又指根據屋宇署工程師計算,花園擺放水池亦不會超重,而且樓板使用了比圖則所載更強的加固鋼材,可以承受三倍重量,擺放兩三個水池也不成問題。
至於涉案水池,劉說其實是美國生產的「endless pool」,即是游水版跑步機,內置水泵製造水流,目前存放在潘樂陶的貨倉。劉指水池容易裝拆和移動,沒有接駁固定喉管,人手裝水放水,不算是永久裝置。
劉續指,雖然泳池用四塊鋼板搭成,但沒有底板,中間用一個大膠袋盛水,直接座落地面,鋼板並不受力,簡而言之只是一個水袋,猶如金魚街賣魚的袋,不算建築工程,甚至稱不上是構築物。
劉志宏並質疑控方專家潘玉龍既沒有工程師資格,也沒親身視察涉案水池,卻自行計算負重,評論亦出錯。劉自稱向屋宇署購買了涉案大屋的結構圖則,反而潘玉龍身為署方人員卻不查閱,只引用一般住宅和工業物業的負載標準,猜測花園會否超載,惟實情肯定沒超重。
劉續稱,潘玉龍談及水池對結構的影響時,提到大宅依山而建,花園樓板下方懸空;但劉從結構及岩土工程角度來看,未見兩者有何關係。
控方則認為劉對潘玉龍的批評沒根據,因潘的報告其實沒提及超重,亦沒有計算樓宇是否安全,也沒猜測涉案花園的負載力,純粹引用其他標準數字作參考。劉不同意,直指潘說「水池對結構有重要影響」,言下之意就是超重。劉完成作供後,辯方舉證完畢,案件明天結案陳詞。
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