【內房業績】花樣年去年多賺兩成 派息5分●佳兆業多賺近七成 派息10港仙
蘋果日報 2020/03/31 17:10
內房
花樣年按年多賺兩成 派息5仙
花樣年（1777）去年總收入為190.82億元（人民幣．下同），按年上升36.4%。純利8.74億元，按年增長20%。每股基本盈利15.15仙，派末期息每股5分。集團2020年的銷售目標為450億元。
花樣年去年合同銷售總額為362.1億元，按年增長20%，以成都﹑重慶兩大核心城市為主。淨負債比率73.5%，按年下降3.9個百分點。面對集團的融資成本增加，首席財務官陳新禹表示，由於美元兌人民幣滙率去年上升4%，以人民幣計算的債息隨之增加。
花樣年主席潘軍指，集團在武漢肺炎初期已經設立網上銷售及人人房東置業，透露活動上線22小時認籌率近九成，因此疫情對集團影響不大。加上，大部份在建工程已於3月底復工，而北京﹑天津的工程將在4月中復工。
未來發展上，潘軍指，已投入2,056億元至城市更新，其中超過五成用以開發大灣區的項目。
花樣年今日收報1.4元，升6.06%。
佳兆業去年多賺近七成 派息10港仙
截至2019年底，佳兆業（1638）去年純利45.9億元，按年增加67.1%。合約銷售881.2億元，按年增加25.8%，受惠於一線及重點二線城市交投表現。毛利率維持於28.8%。每股盈利75.6仙，末期息10港仙。淨負債比率下降92個百分點至144%。
行政總裁麥帆指，2020年銷售目標為1,000億元，目標負債比率為120%以下。集團擁有2,700萬平方米的土地儲備，其中八成為一、二線城市，五成為大灣區，而長三角亦是主要的收購目標。佳兆業於本港屯門及西環均有作收購。
融資方面，集團秉持一貫「哪裡便宜，哪裡融資」的做法，麥帆認為現時美元的波幅是暫時性的，相信疫情完結後可回復正常。
集團指，疫情爆發將對房地產的短期增長帶來壓力，公司已組織網上直播、自主銷售平台程式及手機端APP，及聯合各大中平台進行網上銷售等，幫助消費者買入物業。另外，麥帆表示，現時已有92%的工程復工。首席財務官劉富強認為現時經濟受疫情影響，但相信第3季會有曙光，對中國未來消費及經濟發展持正面的態度。
佳兆業今日收報2.87元，升5.13%。
記者 張嘉儀