莊士維港軒於二零零三年落成，物業前方為學校，逾八成單位享海景，大部份單位附設露台。單位集中開放式及兩房間隔，全部同一坐向，層數越高，海景越開闊。介紹放盤樓層較低，外望和富中心及學校，兼望一小片海景，但前臨和富道車聲難免。該單位是物業同類面積中最平，以六百三十八萬元放售，亦是唯一交吉盤。其餘兩個高層連租約放盤，由於景觀優勝，叫價分別六百六十八萬及七百二十萬元。
介紹單位原則兩房，但實用率僅66%，房間內櫳細，業主索性將兩房打通成一房，令睡房有足夠空間放落睡床、衣櫃外，亦可利用窗台訂造梳妝枱。單位只有一廳，勝在外接小露台，不會侷促，廳的另一端可擺放迷你餐枱。單位附連家具保養一般。物業設小型住客會所。

莊士維港軒極低層A室
叫價：638萬元

建築面積：494方呎
實用面積：326方呎
實用率：66%
間隔：1房1廳；另露台
建築面積呎價：12,915元
實用面積呎價：19,571元
租值：1.8萬元
回報率：3.4厘
資料來源：世紀21日昇城市花園分行
電郵：mailto:[email protected]

莊士維港軒The Harbourside
【屋苑資料】

地址：北角和富道18號
落成：2003年
發展商：莊士機構國際