中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，全港租金走勢向下，以港島區的租金跌幅最為顯著。自2015年9月起租金下跌至今，累積5個月計，杏花村跌16.9%、康怡花園跌14.2%及太古城跌13.8%，顯著高於全港10.6%的跌幅。反映香港經濟增長放緩，中產階層首當其衝，普遍減少租金支出。港島區大型屋苑以高收入中產家庭為主，以致租金明顯下跌，並帶領全港租金向下調整。

九龍區的大型屋苑實呎租金跌幅緊接港島區，美孚新村及黃埔花園跌12%，以及匯景花園跌11.9%。受制於經濟及收入增長放緩，市區租客的承租能力明顯下跌，轉租平盤以減低租金開支。

新界區的屋苑實呎租金跌幅相對較少，綠楊新村跌11.4%、沙田第一城跌11.3%、嘉湖山莊跌9.5%及粉嶺中心跌6.0%。

全港方面，2016年2月份全港100個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每平方呎錄得30.4元，連跌5個月累跌10.6%。藍籌屋苑租金跌幅明顯高於大市，而港九市區大型屋苑的租金跌幅又大於新界大型屋苑。

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