當年今日
關於我們

【風之后換樓】黃德森擲3,050萬購天后豪宅 舊居減價放售

蘋果日報 2019/09/05 19:18

李麗珊乘龍閣黃德森

樓市前景欠明朗,正當大部份市民觀望之際,仍有名人勇於入市。土地註冊處資料顯示,天后金龍臺的乘龍閣高層B室,實用面積1,216方呎,於上月初跌市前以3,050萬元連車位易手,呎價25,082元,樓價及呎價創屋苑歷史新高,登記買家為黃德森,與「風之后」滑浪風帆運動員李麗珊的丈夫同名,料為同一人。
據知,李麗珊一家現居於乘龍閣一個高層C室山景單位,實用面積1,081方呎,該單位於2007年以802.8萬元由兩人聯名買入。因此,黃今次再度以個人名義入市,料需支付樓價15%印花稅,涉資458萬元。不過,區內代理表示,李麗珊一家今次是先買後賣,舊居於市場放盤約半年,原叫價2,700萬元,現減價150萬至2,550萬元求售,希望細屋換大屋。
該代理又指,乘龍閣以用家為主,放盤量不多,尤其黃德森剛買入的B室單位,屬優質貨,享維港煙花海景,原業主2013年買入價已經要2,573萬元,相信目前市價約3,600萬元,因為業主原本都是以3,600萬元放盤,最終減價550萬元成交,6年升值僅18%。