美聯物業林振聲表示，君傲灣1座高層E室，實用面積約471方呎，建築面積約627方呎，屬2房間隔，景觀開揚，吸引同區客承接，成交價約745萬元，按成交價計，折合實用呎價約15,817元，建築呎價約11,882元。原業主於2009年10月以約280.8萬元購得，是次轉手帳面獲利約464.2萬，升值逾1.6倍。

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