寶聲集團、其士集團(025)及市建局合作發展的馬頭角單幢樓津匯最近入伙，資深驗樓師詹濟南驗收4個單位，4個單位都錄得評分新低，僅20多至30多分，是驗樓以來極低分樓盤之一。驗樓片本周初傳遍網絡，樓盤本周中錄得首宗撻定個案，為開放式單位，買家損失約32萬元。

根據一手住宅物業銷售網，馬頭角津匯22樓F室，本月21日以644.6萬元簽訂臨時買賣合約，成交紀錄冊作出更新並顯示，這個單位簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展，即是撻定。按價單，買家支付5%臨時定金，涉及約32萬元，料被發展商殺定。撻定單位實用面積267方呎，開放式間隔，以成交價計，呎價約2.4萬元。樓盤今年初開價，首批51伙折實均價約1.9萬元，成交紀錄冊顯示，樓盤累計沽出約97伙，佔整個樓盤單位總數約55%。首宗撻定個案後，餘下約79伙。

資深驗樓師詹濟南最近驗收津匯的片段出街，交樓質素差劣，他向本報記者表示，驗收項目4個單位，評分僅得20多至30多分，屬於不合格，其中一個200多方呎的劏房，一般半小時可檢完，但該單位花約1個半小時，因多項交樓工種都出現問題，其中洗衣機去水喉漏水，廚櫃櫃門鬆脫。多個單位驗樓片段於本周初廣傳於各大媒體及網絡。而項目成交紀錄冊更新撻定紀錄為本周三(30日)。

全球樓行 Dream House零距離
https://hk.feature.appledaily.com/overseasproperty