中原地產楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園今日錄得4月份首宗成交，即破屋苑標準戶呎價新高。屋苑P座高層15室，實用面積461方呎，2房標準戶，以880萬元獲用家承接，呎價高見19,089元，呎價創屋苑標準戶新高。屋苑去年8月時，C座頂層複式戶，實用766方呎，以1,463萬元成交，實用呎價19,099元，呎價創屋苑新高，是次標準戶呎價迫近頂層複式戶。

【市區成交】城市花園3房1,380萬 7年賺七球

世紀21蔡嘉駿表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為2座低層E室，實用面積807平方呎，3房(1套)間隔，座向南面望樓景，原開價1,400萬元，放盤1個月，終以1,380萬元沽出，實用面積呎價17,100元，屬市價水平。原業主於2010年10月以673.8萬元購入上址，持貨7年多至今沽售，賬面獲利706.2萬元離場，單位期內升值1倍。

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