【內房泡沫】彭博:廈門樓價直逼倫敦!工程師買唔起樓搬離該市
廈門泡沫內房
《彭博》報道,城鎮化的政策鼓勵下,自2012年,有超過9,000萬人從農村移居至城市,令到廈門樓價升至倫敦水平!廈門作為中國東南沿海的港口城市,市中心一幢1,000平方英尺的公寓幾乎和倫敦的普通住宅一樣昂貴,儘管廈門的工資僅為倫敦的四分之一。杭州是科技巨頭阿里巴巴的總部所在地,每平方英尺的樓價現在與亞馬遜公司所在的西雅圖不相上下。
報道指,其中一個風險是家庭預算日益緊絀:去年中國家庭平均債務與收入的比值,從十年前的30%飆升至創紀錄的92%。
獨立智庫安邦諮詢首席研究員陳功表示,中國許多地方的房地產泡沫都在成形壯大。與居民收入相比,樓價開始變得異常。
報道引述26歲的IT工程師Vincent Fan表示,由於找不到負擔得起的房子,他考慮搬離廈門,他從陝西省來到廈門求學後在這個城市住了8年,異鄉成了故鄉。但過去10年廈門的房價增長了兩倍以上,他表示,廈門目前的樓價大約是他工資的40倍。