當年今日

嘉里滌濤山再撥備1億

蘋果日報 2002/08/13 00:00


【本報訊】新樓盤減價開售,發展商也變得審慎,嘉里建設(683)決定再為大埔滌濤山項目撥備1億元,反映其對樓市態度悲觀。但該公司昨宣布截至今年6月底止半年純利上升29.2%,至3.63億元,每股盈利31.34仙,中期股息18仙。
嘉里盈利上升主要來自出售北角縉景臺項目185個單位,套現1.7億元,本港收租物業、物流及物業管埋等業務均有增長,其中投資物業租金收益上升14%,至1.05億元。不過,由於期內再為滌濤山項目撥備1.33億元,佔該項目75%權益的嘉里應佔撥備約1億元,令其本港地產業務半年虧損3052.4萬元。嘉里較早前曾表示,不需為滌濤山再作撥備。

何述勤料樓價續調整
連同01年度撥備3.6億元(嘉里攤佔2.7億元),滌濤山已撥備4.93億元。嘉里首席財務主管周福安表示,撥備後滌濤山分層單位、雙連單位及獨立屋的每方呎成本,會依次由3850、4600及5500元,下跌至3750、4400及4750元,預期毋須為該項目再作撥備。嘉里執行董事何述勤表示,撥備只反映近期樓價有調整趨勢,及賣樓速度較預期為慢。
滙豐證券香港地產部主管張一鳴估計,嘉里趁盈利上升之際,再為滌濤山作出撥備。他預期,嘉里02年度全年純利約5億元,較去年同期升約28%。每股盈利4.4角,全年股息約3角。