市建局的使命及問責性甚重,因踏入50年樓齡維修欠奉的私人樓宇每年數以千棟計增加,加上新建成樓宇供應短缺,所以今年初施政報告亦添加了市建局來協助解決資助房屋供應問題。因此,市建局這個只負責重建私樓的公營機構便擔當了一個只此一次的客串角色,把已建成原來用作原區樓換樓、位於啟德的煥然壹居作為可充飢的即食麵,以折讓方式來紓緩供應短缺問題。
董事局7月作決定時,供應對象是與政府政策同步的低中收入已婚家庭。但公佈一出即引來單身一族,特別是納稅人抗議說「我們都有住屋需求,我們亦是納稅人,為甚麼我們冇份被照顧?」管理層順應民意把單身人士亦放入圍。
同時,因市建局的舊區重建對象一向是私樓,而沒有提供供樓融資或擔保的服務,因此為推行計劃亦客觀地要顧及單身中籤人士向銀行借錢時需承受的還息還本負擔能力,而作出比較寬鬆的入圍者入息上限,以防單身中籤者借不到錢而不能成事又抦。
遺憾的是,這些管理層被授權而執行的細節,在向董事會滙報時被任意外洩引起新一輪批評。今次批評重點是從已婚家庭角度,說單身人士的加入把他們抽籤得到的機會攤薄了,低收入人士說高入息上限亦把他們的機會攤薄了。個別董事在會議未結束前向外批評說,應把管理層被授權作出的決定推翻。我與某些尚在會議室開會的董事從手機上見到即時新聞已有報道,感到很不是味道。
我認為以上種種都為社會添加怨氣,亦容許我大膽地作個假設,如果董事會為免被平機會指摘或受到司法覆核威脅而把已作決定推翻,把338個單位不推出來的話,損失者是誰呢?肯定不會是董事局成員吧!
最後,港大校委會開會時間長,我沒怨氣,最重要是議程討論及決定的質素水平高,只要為學生好,教育質素好,大學及其聲譽好,我無怨言。況且,80多歲桃李滿香江的校委楊紫芝教授都毫無怨言,我如何能不跟他的精神走呢?
周光暉
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