中原伍遠帆表示，屯門聚康山莊3座低層B室，建築面積571方呎，實用423方呎，間隔兩房，半年前業主見租約將完，開始放盤，叫價450萬元，一直未獲承接，近月見市況進一步轉差，決定大幅減價，盡快止賺離場，兩次共減40萬元或8.9%，終以410萬元沽出，建築及實用呎價7,180及9,693元，較一間主要銀行估價約430萬元計，低約4.6%。

買家為外區上車客，睇樓一個月，見上址叫價相宜，業主再減價，決定入市。賣方2012年8月以266萬元買入，一直出租，持貨三年滿SSD期，獲利144萬元，升值54%。

掌握財經地產資訊，即Like「蘋果ATM」fb專頁啦！
http://fb.com/appledailyatm