【本報訊】樓價繼續越升越有！差餉物業估價署最新公佈，3月份樓價按月升2.07%，連升12個月，累積升幅近18%，而中小型單位樓價升幅更跑贏大市。中原城市領先指數CCL按月升1.18%，升幅為逾3個月內最大。
差估署資料顯示，3月份私人住宅售價指數升至319.8點，按月升2.07%，除連續5個月創歷史新高外，亦為去年11月提高DSD稅率劃一至15%後，錄得的最高單月升幅。樓價由去年3月見底後，已反彈整整一年，樓價12個月內累積升17.83%。

租金指數升0.51%

各類單位中，面積在431方呎以下的中小型單位樓價升得最急，按月升2.44%，跑贏其餘各類型住宅。而過去12個月此類單位累升18.38%。至於面積431至752方呎單位，亦按月升1.83%，12個月內升18.19%。反映最細面積的兩類單位，升勢俱優於大市。
而租金方面，上月租金指數收報177.1點，按月上升約0.51%，連升4個月，較2015年高位僅相差0.23%。
此外，CCL單周升幅同為13周內最大，報154.57點，連續10周創歷史新高，期內累升5.27%。其中九龍樓價按周升2.91%，升幅為近兩年最大，因早前新界升幅領先，現時開始追落後。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，樓價向上走勢持續，未來數周升勢有望加快，CCL短期目標160點。