【本報訊】新世界發展（017）截至去年底上半財年，於內地錄得合同銷售總額為116億元（人民幣．下同），完成本財政年度200億元銷售目標的58%；整體住宅合同銷售平均價為每方米3.2萬元；上半年整體物業合同銷售中，華南地區佔49%。

消息人士透露，目前集團有超過50%核心土儲來自大灣區，約佔267萬平方米，另外荔灣、海珠、增城亦有3幅舊城改造項目，預料於2022年至2023年貢獻80萬平方米土儲，特點是成本較低、位置較佳，但收地時間長。另外，該人士指出，集團內地2025年可出租面積料較2018年升6倍。

賣樓部夥富通交叉銷售

香港業務方面，該人士坦言現時集團重視租金收入業務，隨着尖沙嘴Victoria Dockside項目落成，預料2020年出租樓面較2019年升近1倍，至440萬平方呎，而航天城及啟德體育園落成後，更會大增超過3倍至近千萬呎。物業銷售則專注大型項目，大圍站新盤預料今年上半年推售，擬出售第一期783個單位。消息人士稱，房屋供應仍短缺，加上項目位置好，同區亦沒有類似大型新盤供應，只要叫價「並不過份」，有信心銷情良好。

新創建（659）旗下富通保險未來將與新世界賣樓部積極合作，向業主交叉銷售保險。至於中國發展方面，消息人士稱，目前正研究相關牌照，如果有只針對大灣區的牌照，集團會更有興趣積極申請。