若有物業被釘契，大律師陸偉雄（圖右）表示，「釘咗唔係世界末日」，只要按足屋宇署指定方式下紏正情況，便能「解釘」。

咁層樓如有僭建被釘契，對樓價有否影響。他表示，僭建對樓價不一定有影響，甚至「增值」，一些整到美輪美奐的僭建玻璃屋，有些買家或會覺得很靚，不介意僭建，甚至乎見過一些釘契物業，有釘情況下依然可買賣，因為法律上「有釘」不代表不能進行買賣，視乎買家是否介意。

不過，他不建議市民選購有釘物業，日後轉售有風險，甚至影響按揭，銀行一知「有釘」就不批按揭，但世界上有很多有錢人，買樓可以不用按揭，又不介意有釘，但不鼓勵，之後有風險賣不出，因釘契而導致業權有瑕疵。

他又指，若業主無視屋宇署清拆命令，當局可提出檢控，輕則罰款，重則入獄。屋宇署資料顯示，不遵從法定命令屬刑事罪行，最高刑罰為監禁1年及罰款20萬元。如違法情況持續，會被另處罰款每天20,000元。前政務司司長唐英年於2012年被踢爆其九龍塘約道寓所僭建地下唐宮，最終判罰款11萬元結案。⁠⁠⁠⁠

掌握財經生活資訊，即Like「蘋果ATM」fb專頁啦！
http://fb.com/appledailyatm