【本報訊】新地（016）西鐵屯門站瓏門開售在即，投資客食指動，加快入市區內屋苑，並且專吼樓價較平的連租約單位。有投資者斥資163.8萬元買入屯門時代廣場一個低層單位，低市價5%。

中原地產助理分區營業經理冼詠恩表示，一名來自元朗區的新晉投資者以163.8萬元買入時代廣場C座低層6室，364方呎，呎價約4500元，低市價5%。此單位除連租約外，現時月租僅4800元，回報3.5厘，故成交價較市價低。
投資者除鍾情大型屋苑外，亦殺入單幢樓。鄰近瓏門的興發大廈，過去一年只有6宗成交，但日前卻有投資者動用147.8萬元連租約買入高層D室，354方呎，呎價4175元。
屯門新盤意向呎價亦要1萬元，刺激市區樓價破頂，長沙灣宇晴軒6座高層A室，759方呎，剛以670萬元成交，呎價達8827元，為分層戶呎價新高。恒隆地產（101）亦擬重推同區碧海藍天2座頂層單位，入場費為2000萬元，呎價1.25萬元起。
美聯營業經理周敬富表示，東涌映灣園15座高層H室，1228方呎，成交價710萬元，呎價5781元，為近期新高。