中原陳輝麟表示，青衣灝景灣日前錄得1宗低價成交，為8座中層F室，實用面積498方呎，建築面積688平方呎，2房，業主開價710萬元，大幅減價102萬元或8.6%，以608萬元沽出，較市價約650萬元低約6.5%，平均實用呎價12,209元。

據了解，原業主於2009年以約325萬元買入單位，持貨約6年賬面獲利283萬元，單位升值約87%。他指市場購買力匯聚於供應不斷的新盤市場，近月青衣區二手成交非常淡靜，本月該區只得6宗買賣。多個新盤西北大型新盤開售在即，相信二手市場會繼續受壓。

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