樓市跌勢未停，拖累大額豪宅造價。香港興業及南豐集團合作的沙田九肚新盤尚珩今日招標沽出一伙複式戶，呎價31,288元，較年初時高位低13%。

成交紀錄冊顯示，尚珩2座10、11樓A室頂層複式戶，實用面積2,771方呎，連平台718方呎及天台1,006方呎。今日以8,670萬元成交，呎價31,288元。

資料顯示，屋苑去年推售以來已經售出4伙同類頂層單位，惟成交呎價不斷回落。今年3月底時，屋苑1座9、10樓B室，實用面積2,829方呎，以約1.02億元成交，呎價36,051元，即是次成交較高位跌13.2%。而8月時3座9、10樓A室，實用面積2,593方呎，成交價8,483.8萬元，呎價32,718元，即同類樓價3個月回落4.4%。

資料顯示，該盤昨日亦沽出3座7樓C室，實用面積1,602方呎，售價3,844.8萬元，呎價2.4萬元，兩日套現1.25億元。

記者 陳寶恩