鰂魚涌華蘭花園翠蘭閣中層C室成交，單位面積487平方呎，擁2房兩廳間隔，望東南開揚景，屬屋苑優質戶，造價369萬元，平均呎價約7,577元。

中原地產袁廣達表示，買家為用家，睇樓當日已十分鍾情上址景觀及間隔，考慮兩日後終拍板入市。原業主則於2001年以152萬元購入物業，持貨約10年，是次沽出單位賬面獲利217萬元，單位升值約1.4倍。

本月迄今華蘭花園暫錄3宗成交，平均呎價約7250元。市況欠佳，令該區業主開始接受現實，進一步擴大議價空間至8至10%以促成成交。