鰂魚涌南豐新邨高層G室，面積約474平方呎，2房間隔，享內園景，裝修企理，成交價為380萬元，平均呎價約8,017元，與市場價相若。買家考慮兩日後，獲減5萬元成交，減幅約1.3%。

香港置業指，買家為區外投資客，鍾情單位雅致景觀，加上屋苑交通方便，故購入作收租用途。

原業主於09年9月以270萬元購入單位，是次成交帳面獲利110萬元，持貨約一年半時間，物業升值約41%。