車位癲炒，資深投資者林一鳴形容現時本港車位價格「有小小瘋狂」，更強調車位價格已升至高位，不宜投資！

林一鳴表示，近期車位屢創歷史新高成交，價格已屬瘋狂，更指現時車位售價普遍都要300萬至500萬元，已經等於一個上車盤的小型單位。」他相信是因為供求問題，加上住宅樓價癲升，令到車位售價亦急升。

對於投資車位的心得，他分享道，留意計劃投資的車位所屬區份的供應，住宅及車位比例以1比5或以上最理想，此外該區的居民屬於中產或以上，較富有一群，並以家庭戶為主就最好，因為對車的需求都會較大；此外租金回報達至3厘或以上最理想。

雖然現時住宅及車位售價都節節上升，惟林一鳴認為並非好的投資選擇，尤其是住宅，因為受15%辣稅影響，令投資成本大增；至於車位雖不受辣稅影響，但價格已經升至高位，加上租金回報不高，故投資價值同樣不高，但仍預料下半年車位價錢仍有5%內的升幅。

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