中原姚智皓表示，青衣美景花園9座高層G室，建築面積428方呎，實用329方呎，成交價278萬元，呎價6,495元及8,450元，買家為用家，獲業主減價5萬元後即落實承接。原業主於96年1月以125萬元買入，獲利153萬元，單位升值1.2倍。