【本報訊】鐵路效應彰顯,老牌豪宅翻生。曾一度為何文田區的名人豪宅帝庭園近月錄得多宗成交,本月已達五宗追平對上一個月水平。
中原九龍豪宅分區經理楊志霖表示,政府拍板興建沙中線鐵路項目,預計興建工程最快將於本年中展開。在沙中線效應下,早着先機之買家近月已積極入市區內優質戶,帝庭園即時成為買家追捧屋苑,本月交投反彈,暫錄五宗成交,平均呎價約1.1萬元。
最新一宗成交為7座低層B室,1496方呎,獲同區用家以1460萬元承接,呎價9759元。新買家見帝庭園每呎造價嚴重低水,即決定入市作自住用途。據了解,上址原業主於96年以1405萬元購入,獲利55萬元。中原地產楊志霖補充,帝庭園現時約1100方呎三房連套房單位入場費僅需1200萬元,月租則由3.3萬元起。