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【置業數據】2018年全港居二成交1,746宗 創三年新低

蘋果日報 2019/01/02 18:38

白居二居屋第二市場

房委會公佈,上月全港共錄得154宗居屋第二市場成交(未補地價居屋及公屋),較11月268宗減少43%,而2018年全年則錄得1,746宗成交,較2017年2,110宗減少17%,為2015年全年錄得1,667宗後的三年新低。
上月有11宗成交價低於200萬元,較11月16宗為少,主要涉及未補價地價公屋。其中黃大仙下邨一個實用面積241方呎中層單位,成交價155萬元,為屋苑2017年7月後首次跌穿200萬元,呎價6,432元。另粉嶺華明邨一個高層戶,實用面積376方呎,成交價178萬元,創屋苑2017年1月後新低價,呎價4,734元。
青衣剛錄得2019年首宗公屋買賣,消息指長發邨敬發樓中層20室,實用面積443方呎,剛以綠表價273萬元易手,呎價6,163元,重返2017年8月水平。
中原地產伍錦基表示,將軍澳居屋和明苑剛錄得成交,為C座和暢閣高層6室,實用面積517方呎,綠表叫價500萬元,剛減價10萬至490萬元獲承接,呎價9,478元。原業主1999年7月以113萬元買入,賬面獲利377萬元。
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