【疫情樓市】恆大‧珺瓏灣原價加推第2期165伙住宅單位 周末發售共涉335伙
蘋果日報 2020/05/05 18:00
信置奧柏．御峯永泰地產中國恒大恆大‧珺瓏灣OMA by the Sea
中國恒大(3333)搶閘推盤，一口氣上載3號價單以及新銷安，原價加推第2期165伙住宅單位，實用面積222方呎至461方呎，折實售價356萬元至605萬元，並連同第二期其他單位，將於本周六發售335伙。- 永泰地產（369）旗下屯門新盤OMA by the Sea日內開放示範單位予傳媒參觀，預計周內開放予公眾參觀。
- 1座12樓B2室，實用面積619方呎，三房間隔。
- 客飯廳
- 主人房相對比較細小
- 主人房連有一露台，放置家具需要考慮留空間予露台門戶。
- 主人房相對比較細小，放置約1.6米闊的雙人床後，餘下位置恐怕僅能放置單門衣櫃。
- 客房
- 另一間客房
- 間隔設有化妝室，其實即是刪走淋浴間的廁所。
- 洗手間
- 廚房為梗廚
- 1座12樓B3室，實用面積471方呎，2房開放式廚房設計。
- 客飯廳
- 相對於3房間隔，主人房明顯比例較大
- 主人房更有獨立衣帽間。
- 主人房衣帽間
- 兩房設計客房則相對較小。
- 1座12樓B7室，實用面積351方呎，開放式間隔
- 6米長的客廳留作間隔房間之用，按照圖則顯示，預留的房間應為2.5米長，2.1米闊。
限聚令剛剛放寬，肺炎疫情有所緩和，發展商隨即迫不及待，中國恒大(3333)即時搶閘推盤。恒大最新一口氣上載3號價單以及新銷售安排，原價加推第2期165伙住宅單位，實用面積222方呎至461方呎，折實售價356萬元至605萬元，並連同第二期其他單位，將於本周六發售335伙，可謂肺炎疫情後，單日推售最多單位的新盤。
恒大為屯門掃管笏恆大‧珺瓏灣第2期，當中第3座及第3A座，冠名為海瓏EMERALD SEA，並指恆大‧珺瓏灣銷情熾熱，為應市場需求，加推第2期第3號價單，當中包括3及3A座「海瓏EMERALD SEA」共75個優質單位、32個兩房單位及13個大單邊兩房單位．並連同第5及5A座「天瓏EMERALD SKY」，新價單共165伙住宅單位，全數原價加推，維持14%的最高折扣，連同第2期部分單位，於本周六一併發售335伙，同樣為先到先得形式發售。
事實上，恆大‧珺瓏灣第2期早在去年10月底已經開價，不過一直未有開賣，直至2月末減價重推，最高折扣由11%提高至14%，並增加2萬元直減樓價折扣，折實平均呎價16,304元，比10月時的折實平均呎價16,942元，4個月平4%。3號價單保持新增折扣優惠，以入場單位3A座2樓M室內為例，實用面積222方呎，定價416.8萬元，計及最高折扣14%後售價358.448萬元，再直減2萬元，最終售價為356.448萬元。
永泰屯門OMA by the Sea本周內開放示範單位
永泰地產（369）旗下屯門新盤OMA by the Sea日內開放示範單位予傳媒參觀，永泰地產執行董事鍾志霖指，自項目上載樓書後，市場反應熱烈，不斷接獲查詢，預計最快於本周內開放予公眾參觀。是次涉及3種間隔，包括開放式間隔、2房開放式廚房間隔，及3房梗廚間隔。
3個單位都位於1座12樓，當中1座12樓B2室，實用面積619方呎，三房間隔。雖然所有房間間隔都方正實用，不過主人房相對比較細小，放置約1.6米闊的雙人床後，餘下位置恐怕僅能放置單門衣櫃，而且間隔上，都難以打通睡房或是化妝室。反而兩間客房比例上，足夠放置單人床之餘，更有足夠位置放置衣櫃，甚至書桌。設一間洗手間、梗廚及一間化妝室，而化妝室其實即是刪走淋浴間的廁所。
反而1座12樓B3室，實用面積471方呎，2房開放式廚房設計。相對於3房間隔，主人房明顯比例較大，更有獨立衣帽間，而客房則相對較小。
1座12樓B7室，實用面積351方呎，開放式間隔，近6米長的客廳留作間隔房間之用，按照圖則顯示，預留的房間應為2.5米長，2.1米闊，並由於毋須避開窗台門口，空間相對實用。
發展商將分時段開放展覽廳及示範單位，每小時只提供10個參觀名額，每組名額 ，包括地產代理及睇樓人士合共最多4人。每位入場人士須於入場前量度體温、使用自助消毒搓手液機消毒雙手，以及填寫一份「電子健康申報表」方可進場，同時發展商會安排抗疫大使於場內協助。
樓盤位於青山公路大欖段166號，分設兩座15層高大樓，設517伙單位。間隔由開放式至4房，實用面積297方呎至1,614方呎，預計關鍵日期為2022年6月30日，樓花期長逾2年。
奧柏．御峯頂層特色戶2,830萬售 呎價近2.9萬破頂
市區特色戶貨尾銷情理想，信置（083）大角嘴奧柏．御峯8日內連沽兩伙頂層特色戶，今日再以招標形式售出2座38樓B室，單位實用面積980方呎，連平台874方呎，成交價2,829.9萬元，呎價28,877元，呎價創項目新高。連同1座38樓B室，上周以2,938.8萬元售，信置進賬5,768.7萬元。