【本報訊】儘管金管局出招減豪宅按揭成數，部份老牌豪宅卻不乏買家承接，造價並能突破高位。市場消息指，北角賽西湖大廈創出歷史呎價新高，6座極高層單位，獲買家以2240萬元買入，呎價逾1.5萬元，據悉買家為上市公司家族成員。
消息指，賽西湖大廈6座極高層A室，面積1490方呎，成交價2240萬元，呎價15034元，不但打破97年高峯期造價，更超越今年8月成交呎價1.49萬元的高位。據悉買家資金充裕，承造按揭成數不高，不受豪宅降低按揭成數影響。原業主99年底以905萬元買入，持貨不足10年，賺1335萬元，升幅1.5倍。

雅賓利摩出蝕使費

另外，中半山雅賓利錄得摩貨成交。大鴻輝集團主席梁紹鴻或有關人士今年8月以5000萬元，沽出的雅賓利低層C室，業主AsiaFinanceHoldingsLtd剛以5190萬元「摩出」，賬面賺190萬元，但若扣除釐印費、佣金及律師費等支出，實際蝕讓。