▲祥益陳秀春表示，屯門新屯門中心3座低層F室，建築547方呎，實用455方呎，成交價256.5萬元，建築呎價4689元，實用呎價5637元。原業主2002年中以83.2萬元購入，獲利173.3萬元，升值2.1倍。