【本報訊】年內積極拆售非核心物業的恒地（012），日前開始拆售位於元朗的單幢樓豐裕軒地舖，率先售出其中兩個舖位，套現6400萬元。
消息指出，恒地日前售出元朗青山公路52A號豐裕軒其中兩個地舖，分別為地下6號舖，527方呎，成交價3100萬元，呎價58824元；舖位租客為便利店7-Eleven，月租3.6萬元，回報僅1.4厘。另一個成交舖位為由地產代理承租的地下7號舖，444方呎，以3300萬元易手，呎價74324元，現月租收入6.7萬元，回報2.4厘。
豐裕軒樓齡9年，樓高28層，共112伙住宅及8個舖位，住宅已沽清，舖位則於近期才推出市場。而同區同屬恒地旗下的合益廣場地下A66號舖及閣樓，894方呎，亦以2000萬元售出，呎價22371元。

灣仔全幢商廈2.7億沽

另外，有消息指，灣仔軒尼詩道188至190號亞洲聯合財務中心全幢，以約2.7億元易手。該廈樓高13層，地下及1樓為舖位，總樓面約2萬方呎；現時月租收入約60萬元，以成交價計算，回報約2.7厘。
據悉，物業原業主為潤迅通信（989）主席丁鵬雲及有關人士，於今年3月斥2.2億元向鎮科集團（859）主席吳鎮科購入，持貨不足半年獲利5000萬元，升值22.7%。