【租都要跌】太古城租金回到2016年 3房劈租7,000元
蘋果日報 2018/09/19 14:19
太古城
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中原地產趙鴻運表示，鰂魚涌太古城買賣淡靜，9月僅1宗買賣，租務成交卻錄得20餘宗，平均實用呎租43元。屋苑亦出現一宗劈租個案，為青松閣低層C室，實用面積897方呎，3房連套房間隔，向東南，望開揚園景。業主7月暑假旺季前叫租4萬元，後見租客背景良好，起租期快，最終減價7,000元以3.3萬元租出，減幅17.5%，呎租僅36.8元。
中原地產趙鴻運表示，鰂魚涌太古城買賣淡靜，9月僅1宗買賣，租務成交卻錄得20餘宗，平均實用呎租43元。屋苑亦出現一宗劈租個案，為青松閣低層C室，實用面積897方呎，3房連套房間隔，向東南，望開揚園景。業主7月暑假旺季前叫租4萬元，後見租客背景良好，起租期快，最終減價7,000元以3.3萬元租出，減幅17.5%，呎租僅36.8元。
趙鴻運續稱，上址對上租約為2016年12月，當時月租3.3萬元，意味新租金回到近兩年前水平。春櫻閣低層F室，面積相同，今年2月以4.7萬元租出，呎租52.4元，但此單位附設60萬元裝修及家電齊全。景觀則以青松閣望內園較清靜為佳。
業主2010年8月以860萬元買入單位，一直作收租用途，租金回報4.6厘。
記者:朱連峰
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https://hk.feature.appledaily.com/overseasproperty
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太古城買賣淡靜，租金亦見回軟。