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【業績解畫】旭輝學新地做收租佬 目標收租達盈利一半

蘋果日報 2019/03/14 17:40

旭輝

旭輝(884)主席林中表示,2019年銷售目標1,900億元,會集中在二、三線城市賣樓。長租公寓受會計準則等因素影響,目前未錄得盈利,但行業去年回復理性,「過了燒錢的時代」,相信以集團的地產背景,在未來的競爭會有優勢,今年希望房間數目由5萬間增加至8萬間,數年後有機會上市。
他形容公司今年採取「量入為出」的買地策略,買地開支會少於實際回款率45%,而融資成本相信會保持平穩,無大規模融資計劃。
林中指,隨着中國樓市由成長轉向成熟,會逐步加強收租業務,長遠目標是收租業務佔收入及盈利的一半。「內部曾經討論,希望10年後做到好像新地模式,一半是房地產開發,一半是收租業務」林氏形容。
旭輝與宏安地產(1243)合作發展的油塘曦臺今日開價,林中笑指「董事長不會看具體」,而公司一直關注香港的投資機會,希望在港一直有新項目,但市場回暖、買地就變得困難。
記者:陳東陽
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