市場憧憬的香港怡東酒店「世紀大刁」，結果是賣不成。業主文華東方國際公佈，考量完香港怡東酒店招標的建議書後，認為未符合預期及交易要求，公司會審視其他方案，包括拆掉重建一幢商廈。

高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚認為，由於此項目根本難再有同類供應，故文華東方一定要比市價有明顯溢價方願意放賣，他又指，市場估值或與業主有明顯落差，要達到業主期望，呎租料需要達到80元，比區內市價貴逾3成，租金回報率或低見2%，潛在買家未必願意出如此高價。他相信，其他投資者出價未必會比新地更高，因為新地有協同效應，不排除其為最高出價。

至於有份競投的新地（016）則表明不再作評論。

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