【本報訊】新盤熱賣,一手樓普遍選用建築期付款,令銀行承造一手樓按揭業務萎縮,轉為搶攻二手按揭市場。美聯物業夥拍經絡集團,為買家提供一按最高7折供款計劃,同時,樓價25%二按首2年定息4.5厘,希望刺激二手交投轉活,料下月二手交投升逾16%,達7000至8000宗水平。
美聯物業執行董事陳坤興指出,近月市場焦點集中新盤市場,令二手交投回軟。資料顯示,20個主要大型屋苑本月首20日錄得271宗成交,較上月同期406宗下跌33.3%。他預期,待新盤消化後,本月下旬一手交投會回落,購買力轉投二手樓,料二手成交比例回升,估計本月會有6000宗。
經絡按揭轉介首席副總裁鄭偉雄表示,按金管局數據顯示,近月按揭總額逐步回落,由6月的167億元下跌至8月的86億元,銀行積極搶佔第4季樓按市場,各項樓按優惠應運而生。