【股壇故事】上月尾，香港老牌地產商鍾斌銓家族的非上市公眾公司鴻福國際，提出以每股55仙回購非友好股份，完成後其母公司鴻福實業及友好，便有機會全資持有鴻福國際這間持有逾30億香港物業的公司股權。上周五有回購結果，最終僅獲2.8%股東接受。

欲不出分文私有化鴻福國際

過去六年，中原城市指數已由約120點上升至186點，升幅逾五成，但鴻福國際「開價」較資產淨值折讓高近75%，而且回購代價是以融資支付，即是說鍾氏家族一文不出就想把公司「私有化」。非上市公司的公眾股東，就如被市場遺忘，公司管理層如魚得水；在股壇浸淫多年的老股東，一定對鍾氏家族過往多次的「乾坤大挪移」手法，記憶猷新。

故事可由鍾斌銓說起，其家族十分顯赫，父親是建築商鍾奕莊，於東南亞地區控制多項物業，家族後人多從事地產業，鍾奕莊有三個妻子，其中大房的鍾明輝、鍾江海，被譽為香港「工廈大王」，創辦萬邦地產（158）、持有中環萬邦行等，早年控制天德地產（266），持有尖沙嘴凱悅酒店。二房鍾輝煌則於八十年代趁鍾明輝、鍾江海財困，增持天德地產股權，成為大股東，把尖沙嘴凱悅酒店重建為i-Square商場。

至於鍾斌銓是三房所出，又名「十二叔」，早年利用鴻福實業公司收購從事地產的榮豐實業（63，現稱中國烯谷），控制多項貴重物業。但在2007年，榮豐以較資產值折讓逾90%發行新股收購鴻福實業的新加坡物業，並把馬己仙峽道15及17號等核心靚資產，注入私人公司鴻福國際，再分派予榮豐股東。但由於私人公司難以套現，小股東逃生門路大減。其後，有部份小股東曾於股東會要求把私人公司上市，但不得要領，更有人致電證監會投訴，奈何證監會指做法未違法，又指投訴人數太少，未有受理。過去兩年鴻福國際都未有派息。

2011年，鴻福國際更向董事家屬收購多項新加坡物業，當中大部份以新股支付，每股53仙，較當時每股資產淨值折讓近七成，再攤薄小股東。2013年，去信股東以上述每股53仙價錢回購鴻福國際股份，由於收購價實在太低亦不了了之。2015年，鴻福國際把榮豐國際出售予國內商人李豐茂，完成金蟬脫殼。

現時鴻福國際的公眾股東，佔公司18%股權，但大都七老八十，有長者要依靠輪椅出入；而且缺乏組織能力，想與霸權抗爭，或許要第二代、甚至第三代出手!