【本報訊】事隔數年後，將軍澳日出康城再有地皮招標。港鐵（066）公佈，將於今天就將軍澳日出康城第11期物業發展項目招收發展意向書，並於下周五（22日）截收。港鐵公司在收到發展意向書後，將編訂經甄選的投標者入圍名單，以邀請發展商及/或財團提交正式投標文件。

提供住宅1,850伙

項目座落於未來日出康城商場之上蓋，在港鐵康城站之南面，其住宅樓面面積上限為95.65萬方呎，提供不多於1,850個住宅單位，項目預計於2025年竣工。

測量師萊坊林浩文預計，屆時會有20多個發展商會遞交意向書，估計入標財團以中大型發展商為主，部份會合組財團以分攤發展風險。長線而言，港鐵站的大型住宅地供應有限，這項目已具備相當優勢。

雖然中美貿易戰及本港的空置稅等政策可能有影響出價，但相信發展商會「各自計數」，估計以純樓面地價計，連同補地價金額，估計每呎約5,500至6,500元，地價料52億至62億元；未來項目落成後每呎要賣1.6萬元起。