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畸形樓市|深圳二手樓價每平米$9.6萬冠全國 11月升幅唔夠東莞癲

蘋果日報 2020/12/20 12:07

深圳樓價東莞

內地疫情紓緩,國家統計局公佈今年首前11個月「70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況」。二手住宅增幅首三是深圳、河北唐山、四川成都,其中深圳二手住宅價格去年同期增長14.6%居首,惟如以11月單月計算,全國升幅最高,竟是東莞。此外,新建單位銷售價格增幅最高頭三名是寧夏銀川、河北唐山、江蘇徐州,增幅均逾10%。
國家統計局數據顯示,今年7月15日深圳當局推發佈《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》樓市調控政策後,深圳新樓或二手樓價格仍然上升,但升幅不及東莞。
中國房價行情網站數據顯示,11月深圳二手樓升幅為24.95%,僅排名全國第三,東莞二手樓平均價為22,890元人民幣(下同,約27,500港元),比去年同期升40.96%,位居全國第一,而第二則為江蘇淮安。
不過,深圳二手樓平均價卻屬全國第一,平均每米方米逾8萬元(約9.6萬港元),比北京、上海貴3成以上,是廣州的兩倍多,亦比全國樓價最低的黑龍江鶴崗市40多倍。鶴崗二手樓比去年同期下跌近10%,尚有64元便跌破2,000元(約2,400港元)。
《證券時報》
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