【本報訊】樓市經過一輪調整後，近期成交活躍，包括早前跑輸大市的豪宅亦開始見起色。據高力國際統計，首季傳統豪宅區樓價逾1000萬元的成交達164宗，較去年第4季大增1倍；總值按季升近1.1倍，達47.37億元。該行料未來3至6個月豪宅交投量可望進一步增加15至20%，但造價橫行。

未來半年買賣料多20%

高力國際住宅買賣部行政董事潘偉基表示，樓市現曙光，原因是銀行在住宅按揭貸款業務方面較進取，願意提高按揭成數，及推出全期定息按揭優惠，吸引買家。而近期新盤貼市價開賣創佳績，亦有助改善買家入市信心，帶動交投增加。目前豪宅市場以用家為主，佔整體約八成，並已累積一定需求，若利好因素持續，未來3至6個月豪宅成交量將續增，升幅15至20%；價格則會上下波幅5%。
潘偉基續稱，造價逾5000萬元的超級豪宅，首季交投量按季增加90%，有19宗成交；總值更急升2.1倍至20.2億元，反映超級豪宅復元速度較快。他相信，超級豪宅價格在未來3至6個月可升5至10%，造價逐步重返金融海嘯前水平。