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新世界換朝代大行受落
彤叔讚純官:有進步空間

蘋果日報 2012/03/01 00:00


【本報訊】新世界發展(017)前主席鄭裕彤(彤叔)昨日正式退休,交棒給長子鄭家純(純官)任新世界主席。雖然彤叔打算退休享清福,但到中環新世界總部返工的習慣不改,昨日中午前如常返工。記者:高淑嫻
外資證券行對於新世界換舵手亦反應正面,普遍建議買入(見表),可惜港股顯著回吐,新世界昨跟隨大市大跌逾6%。
摩根大通以「主席退休,一個新世界來臨」為題發表研究報告,指鄭裕彤決定退休,反映他放心現在交棒給下一代,亦顯示新世界進入一個新的發展階段,新管理層將引入新的西方管理模式,以改善樓盤質素及服務。雖然市場對於新世界的觀感不會一夜之間改變,但如果日後交到功課,市場將會改觀。
新管理層料改革需時
高盛對於新世界改朝換代亦持正面看法,但估計需要一段時間才見到新管理層帶來轉變的成效。
麥格理則指出,鄭家純長子鄭志剛升為聯席總經理,與陳觀展共同管理新世界日常業務,反映新世界開始傳承至第三代,陳觀展來自越秀交通(1052),擁有國企管理經驗,配合鄭志剛的現代管理哲學,應該可以提升新世界的資產質素,惟需時獲取投資者的信心。
新世界預期,將於今年第二季推售春暉8號TheSignature及車公廟項目,下半年推落禾沙及大棠道項目,麥格理因而估計,新世界未來5年在港的物業銷售金額,平均每年為120億元,而過去兩年只有20億元。
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寄語鄭志剛繼承理念
正式退休的鄭裕彤沒有立刻去遊埠嘆世界,昨日上午12時許如常到中環新世界總部返工,彤叔表示只是「返來坐吓」,新世界有專業的團隊打理,他已經毋須操心。
他又指下一代做得「verygood(非常好),純官有進步空間」,並寄語長子嫡孫鄭志剛,希望他能繼承公司理念,好好做落去。
雖然鄭裕彤及外資證券行均對於新世界換舵手的反應正面,但由於港股昨日急回,而新世界過去兩個半月又由低位6.2元反彈,累積升約72%,難免跟隨大市出現回吐,收報9.99元,下跌6.46%。
同系由鄭家純擔大旗、去年底上市的周大福珠寶(1929)亦遇到沽壓,昨日一度跌穿13元,收報13.02元,跌1.06%,創上市後新低,繼續潛水。
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