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【香港加息】廿年前供樓年期18.5年 現攤長至26.6年
蘋果日報 2018/09/27 12:34
加息
供樓年期
按揭息率上升,樓價高企,供樓年期延長料成趨勢
匯豐銀行率先加P按,加上目前樓價高企,對置業人士而言,新造樓宇按揭息率提升,將增加供樓負擔。回顧過去廿年,樓價一直呈升勢,儘管期間間有出現過調整期,或金融海嘯來襲,樓價曾顯著下跌,惟短時間內已重拾升軌。市民在樓價高企年代,供款年期亦愈來愈長。
按中原按揭提供資料,98年,業主平均供款期18.5年,2008年平均供款年期已升至20年,直至2018年,首7個月計算,平均供款年期升至26.6年,反映樓價高企年代,置業人士「攤長來供」,令供款年期上升。近年,新盤市場甚至出現40年供款計劃,供樓年期延長料成趨勢。
記者 湯家明