【全城冧價】
全城冧價，冧到居屋！去年榮登全港最貴居屋王的康山花園中層戶，以及九龍居屋王富榮花園高層戶，均隨大市向下，估值紛紛下跌，前者估值跌5至10%，後者跌10.9%至14.7%。
去年7月鰂魚涌康山花園2座中層F室，實用面積592方呎，已補地價830萬元成交，昨日透過中銀及恒生銀行作網上估價，分別為745萬元及787萬元，物業估值回落5%至10%。
最貴居屋排行榜排第二位的大角嘴富榮花園14座高層D室，實用面積592方呎，去年6月，已補地價817.3萬元，同樣透過中銀及恒生網上估價分別為728萬元及697萬元，估值下跌10.9及14.7%。

去年居屋成交新低

綜合業界人士意見，雖然居屋王估值下跌，不過供款人財務狀況良好，沒有斷供，銀行通常不會要求提前清還貸款。
儘管去年居屋頻創新高，但居屋成交卻創新低。中原地產研究部資料，去年居屋自由市場及第二市場錄4,360宗成交，成交額165.72億元，分別按年跌29.7%及16.5%，其中成交量更創1996年有紀錄以來的20年歷史新低。