老牌市區屋苑荔枝角美孚新邨，中原地產梁植霖表示，百老匯街95號頂層單位，屬3房戶，實用面積784方呎，建築面積1,045方呎，該層升降機不能直達，成交價約810萬元，實用呎價約10,332元。原業主於2011年10月以170萬元買入單位，持貨6年，賬面賺約640萬元，升值逾3.7倍。

【大角嘴：浪澄灣2房海景戶月租2.4萬 收租業主回報率2.8厘】
市區屋苑承租力強，恒隆集團(101)發展的大角嘴浪澄灣，於二手市場錄租務成交。香港置業林佩玲表示， 浪澄灣1座低層B室，兩房海景單位，實用面積556方呎，建築面積743平方呎，區內客以月租約2.4萬元承租，實用呎租43.2元，建築呎租約32.3元。資料顯示，業主於今年1月以約1,014.5萬元購入單位收租，是次租出享租務回報率約2.8%。

【北角：曉峯3房1,103萬沽 6年蝕逾50萬】
新盤吸走大批購買力，二手交投疏落。名采策略蔡綺婷表示，北角明園西街的曉峯，低層C室，實用面積694方呎，實用率達77%，三房單位，剛以1,103萬元沽出單位，低市價約10%，實用呎價15,893元。

原業主於2011年4月以1102.8萬元一手樓花購入，持貨6年多賬面僅微賺2千元，扣除全部交易使費，料蝕逾50萬元離場，升值近1%。

【大角嘴：凱帆軒2房770萬 7年升值59%】
美聯物業何靜波表示，大角嘴凱帆軒3座高層F室，實用面積468方呎，屬2房間隔，開揚景觀，原叫價784萬元，獲同區用家垂青，雙方商議後，調減約13.78萬，至約770.22萬元成交，實用呎價約16,458元，原業主2010年11月以485萬元購入，是次轉手賬面獲利約285.22萬，升值約59%。

【九龍灣：德福花園兩房戶售701萬 四年漲1球】
利嘉閣地產鮑允中透露，九龍灣德福花園N座中層5室，建築面積629方呎，實用面積551方呎，兩房間隔，向正南方，裝修企理，原開價728萬元，經議價後減27萬元，幅度3.7%，以701萬元易手，建築及實用呎價11,145及12,722元。
業主於2013年8月以593萬元購入，持貨近四年，獲利108萬元，賺價18%。現時屋苑有80餘個買賣放盤，叫價520萬至800萬元不等。

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