【本報訊】樓市反彈，上車客望樓興嘆，但租樓客同樣面對加租壓力。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，根據該行新簽租約統計，3月份全港107個大型私人住宅屋苑平均呎租錄35.7元，按月微升0.3%，結束6個月跌勢。

他指出，去年8月份租金創下每呎37.8元歷史新高後，隨即展開調整，連跌6個月，累挫5.6%，但近3個月跌幅明顯收窄，持續於36元附近窄幅徘徊，並開始止跌回穩。黃良昇續指，到上月租賃市場開始轉旺，加上樓市率先結束調整，兼轉勢向上，相信租金走勢亦會跟隨穩步向升，而現時租金跟調整前水平相差約半成，估計今年第三季將重返去年的歷史高位。

麗港城租金升2.5%

十大藍籌屋苑方面，當中5個屋苑租金開始錄得按月微升，麗港城升幅最大，3月份升2.5%，海怡半島按月升0.8%，其餘屋苑依次為沙田第一城升0.7%、美孚新邨升0.3%、太古城升0.2%。另外5個屋苑則持平或呈跌勢，杏花邨按月無升跌、黃埔花園按月微跌0.3%、嘉湖山莊跌0.4%、康怡花園跌0.5%及匯景花園按月跌1.5%。