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【共享危機】WeWork上市失敗後市佔勁減 軟銀死撐:核心理念非常好

蘋果日報 2020/01/19 00:00

WeWork

自WeWork上市失敗後,估值由470億美元激減至低於100億美元,業務亦大幅萎縮。繼早前傳出淡馬錫、摯信擬取中國WeWork控股權後,報告顯示公司在美的租賃面積亦大減,市場領導地位亦拱手相讓。
根據世邦魏理仕(CBRE)最新報告指,WeWork在去年第四季度在美國只簽署4份新的租賃合同,總租賃面積從平均254萬平方英尺下降到18.4022萬平方英尺,降幅高達93% 。CBRE研究部高級總監Julie Whelan稱,「我們在上市失敗的消息傳出後就預見到了這一點。」
而競爭對手IWG旗下的Spaces公佈,同期租賃面積為28.4916萬平方英尺,較WeWork多54%,WeWork的市佔從69%降至18%,反映出公司發展前景持續惡化。
儘管業務萎縮,WeWork大股東軟銀仍對公司充滿信心,軟銀旗下願景基金(Vision Fund)高級管理合夥人Deep Nishar早前為持有WeWork巨額股份進行辯護,認為WeWork核心業務未來擁有足夠大的潛力,「我們正在幫助WeWork,因為我們相信其核心理念非常、非常好。」
Nishar稱,並未奢望願景基金投資的80多家創企都會取得成功,並稱對於任何風險投資組合來說,「你首先可能會得到壞消息,然後當這些公司表現足夠好時,你稍後才會聽說它們。」他亦表示將通過一整套管理幫助解決WeWork在治理方面的問題。