太古地產夥遠洋發展北京頣堤港二期 出資額近40億元
太古公佈,與遠洋集團(3377)成功投得北京頣堤港二期用地,將出資近40億元購35%股權。
太古(A:019、B:087)及太古地產(1972)公佈,與合營夥伴遠洋集團(3377)成功投得兩幅北京市朝陽區用地,兩間公司將以增資方式收購項目,太古地產、遠洋集團附屬公司將分別向項目公司出資33.25億及61.65億元(人民幣.下同),料發展成北京頤堤港二期項目的擴建部分。
據增資協議,太古地產、遠洋集團出資後,將分別持有項目公司股權的35%及64.79%,另有0.21%權益由現有股東持有。同時,太地將向項目公司提供股東貸款不多於9.1億元。
兩幅用地毗鄰頤堤港項目,分別佔地約44,300平方米及34,000平方米,發展為以辦公樓主導的綜合發展項目,料總樓面面積約393,550平方米(不包括停車場),擴建部分包括一座購物商場、多座辦公樓和一家酒店,預計總投資額達230億元。
作為交易的一部分,太古中國將向遠洋集團授出收購選擇權,使遠洋有權以27億元收購太古中國持有麟聯的全部五成股份,麟聯主要資產為頤堤港,由太地及遠洋分別持五成權益。若遠洋集團行使收購選擇權,太地將錄稅前收益約5.91億港元,太古公司則錄稅前收益約4.85億港元。
頤堤港為太古繼三里屯太古里後,進軍北京的第二個重點投資項目,現有頤堤港項目總樓面面積17.6萬平方米,包括商場、甲級辦公樓及酒店。太地行政總裁白德利表示,過去這一年充滿挑戰,高興能為中國內地的快速復甦作出貢獻,集團將透過此重大投資,進一步拓展北京的業務版圖。
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