新地(016)啟德地王效應，市場消息，同區保利(119)新盤龍譽一個單位新造呎價約3.5萬元，創啟德分層單位紀錄。新買家是內地客，料支付3成稅款，逾1000萬元。惟一切以一手銷售網為準。

據悉，新成交單位為2B座高層A室，實用1,010方呎，成交價約3,535萬元，呎價約3.5萬元，呎價打破約1周前同座高層4房單位所造3.38萬元的記錄。無獨有偶，上述兩宗先後破頂成交單位買家為同一組內地客。

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