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工商撤辣|雞仔嘜5,380萬沽荃灣自用舖 德生珠寶金行朱松勝接貨

蘋果日報 2020/12/30 16:15


自工商物業撤銷雙倍印花稅,市場續錄名人入市、沽貨等個案。創辦逾半世紀、香港本土品牌雞仔嘜最新沽出荃灣自用舖,市傳由資深投資者朱松勝以5,380萬元接貨。
荃灣沙咀道260至270號地下7號舖,地舖連閣樓面積1,400方呎,最新以5,380萬元易手,呎價約38,429元;市傳買家為資深投資者、德生珠寶金行董事長朱松勝。
據土地註冊處資料,上述舖位由雞仔嘜譚氏家族於1996年以1,000萬元購入,及後自用至今,賬面勁賺4,380萬元易手,舖位24年間升值4.38倍。

「磁帶大王」陳秉志2,285萬沽筲箕灣地舖

市場消息指,筲箕灣愛禮街2號地下56號鋪,面積685方呎,原業主叫價2,500萬元放售,新近減價215萬元或約8.6%,至2,285萬元成交,呎價約33,357元。據悉,舖位目前由壽司店以月租6萬元承租,租金回報約3.2厘。
土地註冊處資料,上述舖位由Fidelity Reality Limited於2002年10月以885萬元購入;按公司註冊處文件,公司登記董事包括Chan Ping Che,料為資深投資者、有「磁帶大王」之稱的陳秉志或相關人士。換言之,陳氏持貨18年,賬面獲利1,400萬元,舖位期內升值1.58倍。

浸會醫院3,128萬元沽葵涌工廈單位

據土地註冊處資料,葵涌香港毛紡工業大廈中層4室及5室,新近以3,128萬元易手。原業主香港浸信會醫院於2004年,以290萬元買入上述物業,持貨16年,賬面勁賺2,838萬元或約9.8倍。
事實上,浸會醫院上月以1.6億元,沽出觀塘絲寶國際大廈6樓全層物業;連同上述物業,機構連月套現近2億元。
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